办理公积金贷款的前提是按时缴纳公积金,连续缴纳时间符合当地公积金管理中心的规定。那么,公积金能借多久呢?
公积金能借多久?
据悉,很多地方公积金管理中心对存款时间的要求是:借款人申请贷款时,连续6个月(含)以上缴纳公积金,公积金账户处于存款状态,代表深圳、深圳、广州、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉等城市;有些城市仍然需要连续12个月以上的存款才能贷款,如天津和深圳。需要注意的是,一些地方申请公积金贷款购买政策性住房,存款时间可能与普通住房不同。例如,深圳要求借款人连续12个月(含)以上全额存款公积金;有些地方对特殊群体有宽松的存款时间。例如,扬州要求连续3个月(含)以上的低收入职工家庭申请公积金贷款。
除缴存时间外,申请公积金贷款还需满足以下条件:
1、具有合法有效的身份,是指需要具有中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
2.具有完全民事行为能力。
信用良好,收入稳定。
4.具有当地房地产登记部门确认的购房合同或协议,可办理抵押担保手续。
5、已按规定支付一定比例*付款。
公积金贷款办理流程如下:
1、咨询
贷款申请人到贷款机构或致电贷款机构咨询住房公积金贷款,准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审及相关评估
(1)贷款申请人持住房公积金贷款申请所需材料到贷款机构进行公积金贷款初审。
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