公积金贷款年利率多少钱?

公积金贷款年利率多少钱？公积金贷款可贷是多少？ 伴随着贷款行业飞速发展，信贷产品也越来越丰富。单单从购房上来讲，购房者能选传统式商贷和公积金贷款。下面，国祥金服通常是为大家讲一讲公积金贷款相关信息，有买房子的准备，并且有住宅公积金褔利得人何不继续往下看吧。

尽管公积金贷款利率低，但由于每个地方的相关政策不一样，对公积金的监管也不一样。值得一提的是，不同类型的借款人申请办理过的利率也不尽相同，因而想要知道实际可以贷过的公积金利率多少钱，最好去往本地金融机构详细咨询掌握。

在2023年中，公积金年利率和以往并无什么转变，五年下列（含五年）的标准利率依然是2.75%，五年以上则或是3.25%。与商贷对比，显著能够得知公积金贷款利率仍然要变低一些。

 在公积金贷款申请资格层面，借款人必须具备：

1、完全民事行为能力中国公民，能提供有效身份证件；

2、个人征信优良，有着合理合法的职业和固定收入；

3、如果是社保经办机构本地户籍，公积金全额缴交应不得少于一年，如果是外地户籍，就需要持续全额缴交在一年以上；

4、具有有关部门所确定的买房合同或协议书，并且能够申请办理抵押或贷款担保办理手续；

5、已按相关规定付款买房第一期购房款；

6、金融机构规定的其他标准。

绝大多数购房者在注册公积金贷款时，或是非常在意贷款额度的。那样，公积金贷款信用额度如何计算呢？

 一般情况下，测算公积金贷款信用额度有三种方法：

1、依照房子价格计算出来的贷款额度：计算公式:贷款额度=房子价格×贷款比例；

2、按应用另一半信用额度测算贷款额度：（夫妻两人所属单位住宅公积金月缴交额×还款水平指数-夫妻两人目前借款月应还钱总金额）×贷款年限；

3、依照还款水平测算贷款额度：（借款人所属单位住宅公积金月缴交额×还款水平指数-借款人目前借款月应还钱总金额）×贷款年限；

一般而言，购房者应用自己公积金办理贷款，贷款额度为50万，如果采用另一半公积金办理贷款，贷款额度为70万。

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