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现在广州公积金贷款买房能借多少钱?

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2023-01-06点击数:

  

现在广州公积金贷款买房能借多少钱?如何计算公积金贷款金额?

现在广州公积金贷款买房能借多少钱?

最高贷款限额

每个城市都有不同的夫妻和个人规定的最高贷款额度。

以北上广深济为例(第一套房)

深圳:夫妻120万,个人120万

深圳:夫妻120万,个人60万

广州:夫妻100万,个人60万

深圳:夫妻90万,个人50万

济南:夫妻60万,个人30万

PS:公积金贷款政策差异明显,各地计算贷款金额的标准不同。记得提前咨询所在城市的公积金管理中心。

广州公积金贷款额度的计算公式为:

账户余额×8 月缴存额×退休年龄月数

从公式可以看出,账户余额可以放大8倍。对于月存款不高、退休年龄少的人来说,账户余额的放大倍数尤为有意义。

同时也受最高贷款限额和首付比例的影响。

目前,一人申请个人住房公积金贷款,最高金额为60万元。

两人以上购买同一自住住房,共同申请个人住房公积金贷款,贷款金额为每个申请人的贷款金额之和,最高金额为100万元。

但根据广州公积金账户余额和借款人年龄规定,小米可以借304万,但最高限额超过60万,只能借60万。

所以,如果你想要的话

在广州公积金贷款买房

需要什么条件?

本市户籍职工连续全额缴纳一年以上(含);

非本市户籍职工连续缴存2年以上(含);

缴多少?

在存款基数方面,不低于广东省规定的广州市最低工资标准(目前为1898元/月),存款比例不低于10%,即月存款金额不低于190元,可多付。

因此,想在广州买房的朋友,特别是外国户口,除了满足社会保障连续五年(广州可以直接在广州买房,不需要社会保障),公积金也应该计划,不需要临时抱佛脚。

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