现在买房大部分人都是使用的贷款购房，而个人公积金对在职人员而言无论有没有购房都是有好处的。可有一些员工首先会申办商业贷款，可以等还了一段时间后在将商业贷款变为个人公积金贷款贷款。那样，商业贷款转公积金贷款有什么方法？
1、先抵后贷
就是指借款人以已有、现有或第三者每一个产权住房(房产证已办结)做为质押担保，经中心审批同意后发放本人公积金贷款，适用于还款原商业贷款(原贷款一定要纯商业贷款)。
2、提前还后贷
就是指经中心审核同意，借款人自筹经费将该商业贷款结清并解押后，将用作原商业贷款抵押物的房子用以商转公贷款质押担保，经中心审批同意后发放本人公积金贷款。
3、顺位抵押
指的是在借款人不还清商业贷款，且质权人仍然是银行业的情形下，金融机构允许选秀权提升中心为该房屋第二质权人，中心由此派发公积金贷款用于还款借款人的商业贷款，结清后消除原商业贷款质押。
4、阶段性担保
就是指借款人申请办理经中心招标会指定的有资质融资担保公司给予阶段性担保，经中心审批同意后，派发公积金贷款用以还款原商业贷款并消除商业贷款质押后，再设置中心为该房屋的质权人。
以上就是关于由金投贷款小编为大家详细介绍关于“商业贷款转公积金贷款有什么方法？”问题，大量贷款专业知识欢迎关注金投贷款网。
温馨提醒：贷款最新动向随时看，欢迎关注国祥金服官网。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
