现如今应用公积金贷款的人把慢慢增多，以前不可以用公积金贷款的，将来还有机会转为公积金贷款购房，申请办理之后能够省一大笔钱。那样有人想问完，商业服务贷款转公积金贷款有什么条件?
商业服务贷款转公积金贷款标准：
1、过桥贷款人拥有合理合法身份证证件，且完全民事行为能力;
2、允许提前还款原商贷账户余额;
3、原商贷派发后已正常的还贷12个月之上，贷款期内还贷正常的、无贷款逾期贷款，同时提供由贷款金融机构开具的原商贷正常的借款记录和贷款账户余额证实;
4、有固定经济资产收入准时还款贷款利息能力;
5、无并未结清的公积金贷款，且没有影响公积金贷款还款能力的许多负债;
6、有用以质押房产或用以质押贷款的商业票据，抵押房屋质押率不超过70%，商业票据质押率为100%;
7、原商贷借款人为单身男女，在注册转公积金贷款时已结婚，需出示借款人夫妇协议约定原商贷所买房屋所有权共同的公证委托书及一同还贷申明;
8、原商贷借款人已离婚，经法院判决书、判决或离婚协议书中要求其房屋所有权所属已经不在原商贷借款人名下，原商贷借款人无法办理转公积金贷款;
9、原商贷房屋购买人为因素父母子女(不包含与好几个儿女)联名鞋选购的，能够申办转公积金贷款，但是必须一同签署转公积金贷款借款合同，给予房子共有权人允许将房屋作为公积金贷款质押且一同还钱的具结书，然后进行公正。
10、二手房转公积金贷款房子楼龄(以完工年代为标准，相同)不得超过20年(含20年)，而且过桥贷款人允许由管理方法承认的房屋评估机构开展价值分析。
申请办理商转公贷款有哪些种类方法?
一种是提前还后贷方法，另一种是以贷冲贷方法。
提前还后贷方式就是指已申请商贷职工向中心申请办理商转公贷款，经中心批准后，员工以自有资金结清商贷并办理贷款担保相关手续，中心再派发商转公贷款。
以贷冲贷方式就是指已申请商贷的借款人向中心申请办理商转公贷款，经中心批准后，借款人将商贷利息账户余额超过商转公贷款差值提早结清，并办理贷款担保办理手续，中心派发商转公贷款，借款人、融资担保公司、金融机构一同相互配合用商转公贷款结清商贷并办理房产抵押质押担保办理手续。
商业服务贷款转公积金贷款需要的资料
1、过桥贷款人及其配偶身份证、户口薄和结婚证书原件和复印件(过桥贷款人为因素单身的人由用人单位出示单身证明);
2、申请办理原商贷所买房子的《借款合同》原件和复印件;
3、原商贷金融机构开具的过桥贷款人原商业服务贷款的借款记录和截至转公积金贷款申请办理日原商贷账户余额及到期时间的相关证明;
4、用以抵押房屋的所有权证或用以质押贷款的商业票据原件和复印件;
5、由管理方法承认的房屋评估机构出示抵押房产《市场价值评估报告》;
6、房屋所有权共有权人出示经公证的允许抵押物的具结书;
7、管理规范开具的资料。
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