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未偿还贷款的房屋不能直接上市交易。如果出售，必须先偿还贷款。中国《城市房地产管理法》明确规定：未经抵押人同意抵押出售的房屋不得转让。你只能先解除抵押贷款，获得房屋的完整产权（其他权利），然后才能交易房屋。 什么是解抵押？ 未偿还贷款的房屋将在房地产登
主要原因是二手房贷款年限与房龄、土地使用年限、贷款人年龄等有关，会影响二手房贷款年限。如果你不相信，请看下面的具体内容。 一、房龄对贷款年限有什么影响？ 住房年龄直接影响抵押贷款年限。在购买二手住房时，我们必须注意检查二手住房的年龄。一般来说，购买老
房屋贷款可以转让，但需要办理一定的手续，主要有以下方式： 1方个人还清银行贷款，取消抵押，然后办理产权转让手续； 2.买卖双方协商，向银行出具双方就房屋产权变更达成的书面协议。这种方法需要银行的同意； 3.赎回大楼。卖方找担保公司担保，付清余款，取
很多朋友把目光投向了价格贴近百姓、房屋质量有保障的二手房，但大家都知道二手房的交易流程比较复杂，交易风险也不小。 1.明确双方的义务和责任 首先，买卖双方在签订交易合同时，最好明确双方在办理贷款手续过程中的义务，以区分责任。此外，买卖双方，买卖双方应
外国户口贷款买房是指异地贷款买房，是指购房者的户口所在地和想买房的所在地不在同一省份，因买房而需要贷款的一种方式。 购买外国户口贷款需要提供条件 外国户籍贷款需要提供一年以上的当地税务证明或社会保险支付证明，如果不能提供一年以上的当地税务证明或社会保
很多人在贷款认为现在月供5000元，20年后就不值钱了，用贷款买房更划算。这个想法是错误的。 因为贷款是有成本的，如果只还本金，自然贷款越长越好，但实际上银行要加利息。 因此，你首先要考虑的是，手头资金的收入能否大于银行贷款的成本？ 目前，银行公积金
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