很多人在贷款认为现在月供5000元，20年后就不值钱了，用贷款买房更划算。这个想法是错误的。
因为贷款是有成本的，如果只还本金，自然贷款越长越好，但实际上银行要加利息。
因此，你首先要考虑的是，手头资金的收入能否大于银行贷款的成本？
目前，银行公积金贷款约为4.5%，商业贷款利率为6.15%；但两者都进行了调整。为了便于计算，暂时认为是固定的。
目前，某宝的利率几乎是4:00，一些固定期限的金融产品可以达到5:00，因此使用公积金贷款必须具有成本效益。然而，公积金贷款有上限，主00W，无论在哪里，公积金都不能借那么多，最后还得借公积金和商业贷款组合贷款. 商业贷款利率为6.15%，需要进一步分析。
目前，绝大多数风险较低的金融产品并不多。信托产品可以通过这个数字，但一般保单超过100万级。当然，现在一些公司内部有福利，你可以拼写购买产品。因此，这个问题取决于主手头是否有合适的投资机会，可以覆盖成本，有，可以是商业贷款，否则，建议提前偿还贷款！
在另一种情况下，当我们每月支付工资时，个人和公司将支付公积金。公积金的使用非常有限，除非你买房或偿还贷款，或者你的劳动关系转移到当地或退休。买房的好处之一是你可以用这笔钱。假设你的公积金比较高，可以完全覆盖你的公积金贷款，还有余额，那么你可以用一些商业贷款。商业贷款的月供与公积金余额持平或略高，可以非常有效地利用你的公积金，因为公积金的年收入相对较低。
最后，我想提醒受试者，如果你贷款100万元，加上100万元的利息，总共是200万元。如果你选择等额本息，当你每月偿还月供时，5000元的月供是金2500元，利息2500元？答案是否。 刚开始还房贷的时候，本金500，利息4500。具体数字可以在网上用在线计算器计算。我想说的是，在还贷初期，你的钱主要用来还利息。提前还贷越晚，越没有意义。所以有人认为我先借，不能提前还，这本身也是有成本的。
相关推荐：
申请创业贷款前应该做哪些准备？
2023年，银监会将加大处罚力度 隐患拆除
邮政贷款提前还款的申请和信息是什么？贷款容易吗？
申请农行个人汽车贷款的条件是什么？
关注手机金投贷款（https://m.cngold.org/loan/ ），随时查看贷款的最新动态。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
