随着房价的上涨，越来越多的人借钱买房。对于贷款买房，买家会选择公积金贷款，毕竟，公积金贷款利率很低，可以帮助买家节省很多成本。
误解1，只要支付公积金，就可以申请公积金贷款
在大多数人看来，"只要缴纳公积金，就可以申请公积金贷款！"事实上，根据公积金贷款政策，借款人要想申请公积金贷款，必须满足以下条件：
①、公积金连续全额缴存半年以上，有的地方要求一年以上；
②、良好的个人信用信息；
③、公积金贷款已还清；
④、公积金贷款最多可贷两次；
⑤、有按时还贷的经济能力。
误区2.提前还贷有违约金
对于商业贷款，一般来说，提前还款需要支付高额违约金，但对于公积金贷款，提前还款不需要支付违约金，这也是公积金贷款优于商业贷款的主要原因。
误区3.还清公积金贷款一百。
许多购房者认为，只要我还清了公积金贷款，就会有100英镑。事实上，在还清公积金贷款后，购房者必须持有效身份证、贷款结算证明等材料到房屋管理部门办理抵押终止手续。只有完成这一步，他们才能真正计算出购房的终点。
误解4。贷款年限应尽可能短
为了减少抵押贷款利息，大多数买家认为公积金贷款的年限应该尽可能短。事实上，与其他贷款渠道相比，公积金贷款是最具成本效益的贷款，此外，一定程度的债务可以扩大家庭财富，所以公积金贷款的年限越长越好，最好贷款30年。
误区5.金额低的商业贷款只能选择
虽然公积金贷款有很多好处，但也有一些缺点，比如贷款金额低，所以一些买家放弃了公积金贷款，无助地选择了商业贷款。事实上，买家也可以选择组合贷款，这不仅弥补了公积金贷款金额不足的缺陷，而且比商业贷款更经济。
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