一、如何认定为首套住房？
答：（1）未成年子女及其父母（夫妻及其未成年子女）、未婚子女名下无住房记录，愿意签订第一套住房保证，购买自住住房的，可视为第一套住房。（2）干部异地工作交流、军队干部异地工作、农民工（南通行政区以外）在工作场所购房的，视为第一套住房。
二、购买第一套住房，如何规定公积金贷款新政策？
答:使用住房公积金个人住房贷款购买第一套普通自住房，建筑面积小于90平方米(含)的，贷款首付比例不低于20%；建筑面积超过90平方米的，贷款首付比例不低于30%。
三、如何认定为第二套住房？
答:未成年子女及其父母、夫妻及其未成年子女、已成年未婚子女名下有一套完整的房屋，再次购买自住房的，可认定为第二套房屋。
四、购买第二套住房，如何规定公积金贷款新政策？
答：第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象仅限于现有人均住房建设面积小于33平方米的职工家庭，贷款用途仅限于购买普通自住房，改善生活条件。
第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率按同期第一套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
计算现有人均住房建筑面积的对象有哪些？有哪些要求？
答：包括（1）借款人及其未婚子女，未婚子女无住房，户籍不能在一起；（2）借款人及其父母，父母户籍与借款人在一起，父母无房；（3）借款人及其已婚子女的户籍与借款人在一起，已婚子女无房
六、实施新的贷款政策，审查住房的依据是什么？
答：基础为：户口簿、身份证登记家庭住址；住房公积金个人贷款管理信息系统记录贷款住房；商业住房贷款住房记录在中国人民银行出具的个人信用报告中。
住房贷款已还清，住房已转让让并能提供有效证明的，可以认为该房屋不存在。
七、公积金缴存人能否享受购买第三套住房的公积金贷款？
答:不能享受公积金贷款。
八、成年未婚子女第一次，能享受父母的公积金贷款吗？
答：如果成年未婚子女首次购房，需要享受父母的公积金贷款。如果父母是共同借款人，他们应该审查父母的住房信息。
(一)父母名下无成套住房的，可以作为共同借款人享受第一套住房公积金贷款政策；
（2）如果父母名下有一套完整的住房，他们必须审查现有的人均住房建设面积。人均面积小于33平方米的，按照第二套住房公积金贷款的新政策执行。贷款首付比例不得低于50%，贷款利率按同期第一套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行；人均面积超过33平方米的，不得享受公积金贷款。
(三)不需要以父母为共同借款人的，视为购买第一套房屋。
九、军人在执行新贷款政策过程中如何规定军人拥有的住房？
答：鉴于部队房地产（军事财产）的特殊性，在住房公积金贷款审批过程中，不作为住房审批的依据。
十、农村自建住房是否作为审查住房的依据？
答:不作为审查住房的依据。
相关推荐：
互助金融协会现金贷款无证机构停止贷款
押车贷款还没还怎么办？
现在网贷转型怎么了？
济南首套住房公积金贷款需要哪些材料？
(作者:未知，侵权联系:webmaster@cngold.org）
以上是关于江苏南通住房公积金个人贷款新政策知识 请关注金投贷款网的关注金投贷款网(http://loan.cngold.org/ )。
关注手机金投贷款（http://m.cngold.org/loan/ ），随时可以看到更多的贷款产品。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
