公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。与商业贷款相比，公积金贷款具有利率低、使用寿命长、还款方式灵活等优点。
1.申请贷款前不要使用公积金
根据政策规定，按时足额缴纳公积金满六个月的员工可以在购房时申请住房公积金贷款（不同地方政策不同，以最新地方政策为准）。如果借款人在贷款前提取公积金储备余额支付住房款项，则公积金账户上的公积金余额为零，因此公积金贷款金额为零，这意味着您将无法申请公积金贷款，因此在申请贷款前不要使用公积金。
2.贷款不满一年不申请提前还款
根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还款一年后提出，还款金额应超过6个月。因此，如果你申请的贷款不到一年，不要申请提前还款，因为如果你申请，银行将收取更多的违约金。
3.还贷困难时不要太勉强
当你在贷款期限内偿还债务的能力下降，并且很难偿还贷款时，不要坚持自己。您可以向银行申请延长贷款期限。经银行调查，未拖欠贷款本息的，银行将受理您延长贷款期限的申请。但是，贷款期限的变更只能按规定处理一次。
4.贷款结清后，抵押贷款未办理撤销手续
许多抵押贷款客户认为贷款结算后一切都很好，事实上，你还少了一步，那就是办理取消抵押贷款手续。如果你不办理取消抵押贷款手续，那么房子仍然抵押在银行，这样你就不能随意处理房子，所以别忘了办理取消抵押贷款手续。
5.不要丢失贷款合同和借据
申请抵押贷款时，银行与您签订的贷款合同和借据是重要的法律文件。作为借款人，您应妥善保管合同和借据，仔细阅读合同条款，了解您的权利和义务。
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