在这样一个贷款购房的年代，因为公积金贷款买房利率比较低、优惠折扣大、提前还房贷无合同违约金等优点，因此深受众多购房者亲睐。一般来说，假如购房者交可以了住宅公积金，那就可以应用公积金贷款买房子了。但是，许多购房者对公积金贷款并不是很了解，以至于在贷款过程中出现了很多不便。对于此事，
1、公积金贷款并不是适合所有房屋
一般来说，公积金贷款只是针对普通商品房，有一些独特特性房子通常不能使用公积金贷款，例如小产权房子、豪华别墅等。
2、尽可能多贷款
与其它融资方式对比，公积金贷款算得上最便宜的融资模式了。因此使用公积金贷款买房的时候，购房者应当尽可能多贷款，且贷款期限越多越好，那样很有可能会变大你资本。
3、房地产商很有可能回绝公积金贷款
因为公积金贷款办理流程比较繁杂，发放贷款时间长，因此很多房地产商都回绝公积金贷款购房。因此买房的时候，一定要先资询好新楼盘是不是适用公积金贷款，假如不适用，那么就再去考虑别的贷款方法，例如商业服务贷款。
4、双方共同贷款
一般来说，全国各地住宅公积金管理处都是对的公积金贷款信用额度受限制，但双方共同贷款额度要比本人贷款额度高一些，因此购房者何不采用双方共同贷款的形式，来获取更高一些贷款额度。
5、别动公积金余额
在注册公积金贷款前，购房者尽量不要动公积金余额，由于公积金贷款信用额度受余额危害，假如余额过低，那样贷款额度自然而然就会比较低。
虽然公积金贷款购房益处多多，但并不是所有人适宜应用公积金贷款购房，因此购房者最好是根据自己的情况来再决定是否应用公积金贷款购房。你可以选择公积金贷款买房吗？
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