无锡公积金银行贷款需要达到下列条件：
1、借款申请人们在办理贷款之月前6个月向公积金管理中心准时、全额、持续缴交住房个人公积金，而且自办理贷款之月起前几年不欠交住房个人公积金；借款申请人属异地转移到当地的，迁移前6个月住房个人公积金准时、全额、持续缴交(企业扣缴)，并且在公积金管理中心已正常的扣缴个人公积金最少一个月(扣缴情况为正常的从未有过欠交)。
2、借款申请人所买住房主要是用于自居住一般住房；
3、借款申请人都是所购自住住房的使用权人及共有权人(即经不动产管理单位备案买房合同里的购房人)；
4、有固定的经济收入来源和按期付息能力；
5、给予本核心承认的融资担保公司作还贷确保或银行承认的商业票据作质押贷款；
6、借款申请人夫妻两人不能有未结清的公积金房贷。
2023年无锡市住房公积金最高贷款额度与实际能贷信用额度如下所示：
一、最大能贷信用额度
1、借款人合乎贷款条件，贷款额度为住房住房公积金缴存账户余额(以办理公积金借款前一日晚12点的信息为标准)的10倍。借款人另一半合乎个人公积金贷款条件的，其住房住房公积金缴存账户余额分类汇总；
2、借款人合乎贷款条件，另一半为现役军官的，贷款额度为借款人住房住房公积金缴存余额20倍；
3、借款人或伴侣的新员工住房补助合乎贷款条件，其缴交账户余额可分类汇总。
借款人一人合乎贷款条件，最大贷款额度为30万余元;借款人及其配偶均合乎贷款条件，最大贷款额度为60万。
二、具体能贷信用额度
房子总价(商住楼为买房合同总价;房屋交易为预售许可和成交价里的较廉价)减掉所规定的贷款首付信用额度。
1、借款人家中初次申请公积金借款：
(1)自2023年4月22日起，借款人家中初次申请公积金借款，贷款首付比例不能低于房子总价的20%；职工家庭所买住房为代表套住房的(以核心统一查册后出示房屋权属登记信息内容为标准)，套型建筑面积在90平米(含)以内的，缴交额度不够时，贷款额度可按照借款人一人最大30万余元；借款人及其配偶最大60万余元测算。
(2)贫困家庭选购经济实用房，能够提供市住房保障部盖章的《无锡经济实用住房申请表格》影印件的：缴交额度不够时，贷款额度可按照借款人一人最大30万余元；借款人及其配偶最大60万余元测算。
2、自2023年9月1日起，借款人家中第二次申请公积金借款：贷款首付款占比不能低于房子总价的20%。
注：商住楼买房合同总价包括室内装修合同款，其房子总价一律按扣减室内装修合同款测算(买房合同中要求室内装修价款的立即给予扣减；买房合同中没有明确室内装修价款的，按买房合同总价的15%给予扣减)。
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