不一样银行抵押经营贷款产品都会有些许不一样，主要表现在利率、还贷年限、贷款还款方式和申请资格上。
利率：3.7%
还贷年限：30年
贷款还款方式：等额本息
申请资格：房产证满6个月
利率：4.85%
还贷年限：20年
贷款还款方式：等额本息
申请资格：企业营业执照满6个月（新房子本可办）
利率：3.85%
还贷年限：1年
贷款还款方式：等额本息
申请资格：企业营业执照满6个月（新房子本可办）
核对这三个产品，我们能发觉要想申请办理抵押经营贷款要不房产证满6个月，要不企业营业执照满6个月。
那样应该怎么样找到适合自己的产品呢？下边给大家整理几个构思。
一，并没有企业，新房子本，信用贷款全额付款买再抵押
大部分人都是这样的事情，这个时候我们应该衡量一下，是想利率低年限长一号产品还是要以最快的速度申请办理完成产品。
假如是要想利率低年限长产品能够这么做：
先放企业，在加企业以前申请办理全额的个人信用贷款，全额购房后等6个月申请办理一号产品。在这期间要付出信用贷款6个月的利息成本。
二，并没有企业，新房子本，垫付资金全额付款买再抵押
垫付资金成本基本上就是以10天一个单位，10天0.7%费用，显然根据垫付资金等房产证满6个月是不太可能的，这个时候我们就要挑选新房子原本可以进行办理产品。
能够这么做：
先放企业，等公司满6个月之后根据垫付资金全额购房，房产证到手后立刻办理银行贷款，质押贷款发放之后还上垫付资金资产。
这个时候主要有两种产品能选
1. 挑选等额本息20年，利率4.85%的产品，这一产品的优点就是还贷年限长。
2. 如今先息后本贷款1年，利率3.85%的产品，这一产品的优势在于利率低，缺陷非常明显便是还贷年限短，仅有一年。
所以想要年限长还想利率低该怎么办呢？我们能这么做：
先申请办理先息后本贷款1年，利率3.85%的产品，等房产证满大半年之后后转成等额本息30年，利率3.7%的产品。
一，其他情形
假如说自身名下房产或是企业营业执照早已满6个月就比较容易了，直接申请就能，无需等待。结合自身情况挑选之上三个产品就可以了。
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