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国祥金服小编了解到了，婚前财产抵押借款债务难题一直是相关夫妻离婚财产分割和债务结算的主要话题。在婚姻关系破裂或离婚的时候，夫妻彼此怎样处理婚前财产抵押借款债务难题，也是需要慎重考虑和解决的。
婚前财产抵押借款债务的相关情况
婚前财产抵押借款债务就是指在婚前一方选购房产，因买房时要贷款而引起的抵押借款债务。在夫妻离异或离婚财产分割时，抵押借款债务的处理方法一般需要遵照下列标准：
1. 由谁来选购房产，谁就能应当承担法律责任抵押借款债务。
2. 假如夫妻两人共同压力了婚前财产抵押借款，那在离婚的时候理应按照分别承担的占比进行分割。
婚前财产抵押借款债务怎样处理
1. 夫妻双方协商一致解决
夫妻彼此能够商议解决婚前财产抵押借款债务难题。如果两个人可以协商一致，能通过商议分派、债权转移等形式解决难题。
2. 起诉解决
假如夫妻彼此没法商议解决婚前财产抵押借款债务难题，能通过起诉解决。在诉讼中，人民法院将依据婚前财产抵押借款的具体情况夫妻彼此的资产情况，充分考虑多种要素，开展公平公正的裁定。
婚前财产抵押借款债务怎样避免
1. 婚前协议书
夫妻彼此能够在婚前签署婚前协议书，确立婚前房产的使用权和债务义务，防止婚姻关系破裂后的纠纷案件。
2. 不必共同贷款
假如夫妻两人共同贷款购房，必须在买房前仔细斟酌各种各样风险性，尽量减少共同贷款的情况出现。
国祥金服小编总结
婚前财产抵押借款债务是婚姻关系破裂时的关键问题，必须夫妻彼此认真完成。在对待婚前财产抵押借款债务问题的时候，夫妻彼此能通过商议解决或起诉解决，防止纠纷产生。除此之外，夫妻彼此能通过签署婚前协议书或防止共同贷款等形式，尽量减少婚前财产抵押借款债务的产生。
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