近期，小编收到一个网友问题：“我2014年借款80万购买了一套房，那时候挑的借款30年，至目前恰好还清6年，目前有点儿余钱，想一次性还清行吗?”
很多人都会有这样一个问题，通常是现在大多数人贷款都会选择20年、30年，真真正正还满20年、30年状况非常少。实际上在大部分人在经济实力改进以后，也会考虑提早还清欠款，缓解压力。可是有一部分人又担心提前还贷划不来，因此纠结该不该提前还贷。
小编便以30年住房贷款为例子，讲讲到底该供几年后可以一次性还清借款?
专家认为
经济发展专家指出，在通胀之前都会导致资产掉价，银行借款所担负利率会慢慢缩小，因而权威专家一般不推荐开展提早大批量还清欠款，甚至一些专家指出借贷时间越多越好。不过这些权威专家完全不知道，针对借款的老百姓而言，如同一块石头一样压得借款人喘不过来气。
贷款还款方式
首先想还清欠款，就需要在于自已的贷款还款方式，大家借款一般分为等额本金还款和等额本息还款。不管怎样也都是分为两部分，一个是本钱，一个是贷款利息。
如果是商贷里的等额本金还款，每月还的本金一样，换句话说伴随着持续还贷，贷款利息会不断减少。也就意味着每一个月的还贷数会慢慢下降，可是针对还贷早期的工作压力会大一些;假如选的是商业贷款之中的等额本息还款，每月还钱的金额一致，一部分拿来还款利息，一部分拿来还本。
所以通过哪种方法去进行还贷，还要看自已的总体情况和对于未来资金预计。假如经济发展担负能力很强一些，能选等额本金还款，假如经济水平弱一些，能选等额本息还款。
时间段
次之，针对时间段里的挑选也是有目共睹的。银行人员表明：等额本息还款最好不要超过贷款期限的一半，其实就是假如是30年借款，提前还贷最好不要超过15年，假如是等额本金还款得话，就别超出借贷时间的1/3，其实就是十年。
那如果借款人是保底工资工作，但又不想付出太多的时间和精力。那样，有闲钱就可以立即申请办理还贷。但每个银行要求也有所不同，当然如果借款时会提前还贷的准备工作，一定要尽早搞好资询，防止损害。
但如果处于一种借款后期状态，那就没必要再去考虑这么多，渐渐地还剩的贷款钱就可以了，别着急一下子结清每一个借款。
合同违约金难题
合同违约金是我们提前还贷务必担忧的一项，我们应该查询借款合同之中相关提前还贷的总体规定。提前还贷是否要缴纳合同违约金，在申请时，针对提前还贷，金融机构通常会有所需要，最少是不能低于1万块的，一定要1万块的整数，这样一来针对丁克族而言要求比较高了。
因此在签定借款合同时，要了解清晰，提前还房贷，不是你有钱，与银行打招呼就可以提前还款的。
小编看起来，住房贷款也是大家一生中可以相对轻松拿到手的大额度贷款，并且贷款利息相比别的贷款专用工具也是很低的。30年或20年住房贷款，无论是哪一种还贷方式，尽量在10年之后开展，最迟也是需要在正中间的的15年为最合适的。当然也要根据实际情况去衡量利与弊哦!
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