个人公积金便是我们的一笔隐型资本，买房只要你自己个人公积金用得好，能够立刻为自己省出几十万的利息，甚至更高。不相信小编给大家算笔账，以绝大多数城市本人最大贷款额50万为例子，依照等额本息还款测算。
先来说商业贷款，30年时限，利率5.63％在当前房价平稳的趋势下，商业贷款广泛是按照标准利率上调的10%-20%测算，这儿立即取过中间值15%，则最后利息总额为537318.26元，一共需还1037318.26万，每月2881.44元。
再来看看公积金房贷，一样贷30年，利率却只需3.25％，最后利息总额：283371.37元，一共需还783371.37元，每月2176.03元。
看到没？同是50万借款，最后公积金房贷要比商业贷款节省了25万左右利息！相对于一般人而言等同于少工作中五六年！
遗憾依然存在很多人都不知道如何使用，2023-02-25 小编把公积金怎么交，如何使用，来给大家讲清楚。
公积金是什么？怎么交？
个人公积金，即公积金，其实就是我们嘴中经常说的五险一金里的“一金”，这是我国强制性用人单位和员工依照同样比例缴的一种长期性住房储蓄金，专项用于企业支付住宅层面费用，如申请办理贷款买房子、付款租金、房子装修等。
简言之，个人公积金就等于是一个大的贮水池，人或单位每一个月都拿出一部分钱装进去，等哪一天谁想买房子了，只要满足一定的前提条件，就可以通过极低的利率从这一贮水池中贷款买房子，用到价格便宜的住房贷款。而且你每一个月装进去是多少，企业就必须帮那你也装进去是多少。
公积金怎么用？
它虽是由个人或企业一起交纳，但缴交的个人公积金都属于员工个人财产。简言之，这一大笔钱再怎么交，交多少钱，早晚都是你，只不过是一定要用于房子上，住也罢、租也罢，或是装修房屋也罢，那实际要如何使用？下面小编先从我们最主要的需要用到的购房贷款说起。
1. 购房贷款
在本文的开篇小编就马上举例了，同是50万借款，30年出来公积金房贷比得上商业贷款节省25万不仅，何况几百万的贷款额！但公积金房贷都是如果有条件：
一般来说，个人公积金持续缴够一年后才可贷款买房子，局部地区是连续缴纳社保6个月就可以，且每个人仅有2次借款机遇，如果要用第二次借款，必须把之前借款先结清，再持续全额交纳6个月或12个月就可以。
次之，同商业贷款一样，公积金房贷最多时限也不得超过30年，且贷款年限与你办理贷款时的年纪加在一起不得超过70年！这就使得如果你想要贷最多时限30年，那就必须得在40岁之办理公积金借款。
2. 个人公积金现钱获取
自然，我们交进去的这么多钱也不是白缴的！除开购房贷款，我们个人公积金中的账户余额是可以获取所使用的，二者并不矛盾。
1买房获取
说白了，便是获取购房，这一大笔钱既可以用作购房首付，还可以用来每月偿还借款。
但前提是都会先应用再获取，即“费用报销制”，说到底就是个人公积金上的钱尽管是你，但是也不是随便就可提取。唯有你先买了一套房子，中后期带上购房发票、房产证身份证复印件等证明材料前去公积金核心才能申请获取办理手续。但是如果你获取完成后，这一大笔钱就能自由选择了，你要干嘛干嘛，没人再好管你了。
2付款租金
即使不买房子，个人公积金一样可用于租房子，一定程度上来缓解我们的经济负担。它不仅可以用于支付行业租房子租金，还能够付款配租或政府部门出租补助的经济发展租赁房租金，针对我们这一群苦逼的996员工，又攒不了几个钱的人来讲还是很有使用的。
租房子每一次能够获取是多少个人公积金？
区域的不一样，公积金领取的次数和信用额度也会有所不同，但是每次获取额度都不能超过城市要求获取额度。
2023-02-25 小编的介绍就到了这啦！若有一切借款疑惑等相关问题可根据搜一搜关心国祥金服gxjfdk官方网站，不但能获得全新贷款资讯，点一下底端工具栏【立即咨询】也有16年房产贷款工作经验权威专家1对1专职人员完全免费具体指导哦！
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
