在超低贷款利率和高烧的通胀下，美国家庭债务飙升，其中高风险抵押贷款最为突出。
据CNN据当地时间8月3日报道，截至6月底，美国家庭债务总额已达到14.96万亿美元，达到历史最高水平，比疫情前2022年底高出8120亿美元。
在过去的第二季度，家庭债务增加了3130亿美元，增加了2美元.按美元计算的单季债务增长率为2007年以来最高，按百分比计算为2013年以来最高。
抵押贷款激增
在通胀飙升的情况下，美国的家庭债务也像泡泡一样迅速膨胀。
学生贷款是上个季度唯一下降的债务类别，大部分仍然受到影响CARES该计划将学生贷款还款冻结至9月30日。
抵押贷款是美国家庭债务增长的最大组成部分，第二季度环比飙升2820亿美元，达到10.44万亿美元。
专家认为，主要原因是美联储将银行间贷款利率保持在接近零的水平，贷款利率超低，导致房主再融资激增。
美国房地产市场现在非常火爆，很多房主的资产净值都在上升。根据房利美（Fannie Mae）2022年上半年，房价上涨了10.5%，创历史上涨幅最快。
在过去的四个季度里，美国抵押贷款史新高，总额接近4.6万亿美元，约占所有未偿住房贷款余额的44%。
即使美国房地产市场火爆，借钱买房的风险也很高。纽约联储内部人士表示，仍有200万抵押贷款借款人仍处于抵押贷款延期支付计划中。该计划于2022年新冠肺炎疫情期间发布。只要贷款人从政府支持的房贷机构贷款，至少可以延期90天甚至1年。如果延迟支付计划结束，很容易陷入财务困境。
但随着时间的推移，信用评分较高的借款人退出了该计划，只留下财务脆弱的借款人。
债务违约风险
除抵押贷款外，第二季度美国信用卡债务余额增加170亿美元；新发放的汽车贷款也达到了历史最高水平。据统计，美国第二季度新发放的汽车贷款，包括贷款和租赁，已达到2022亿美元。
事实上，媒体不仅注意到了纽约联储可能的债务拖欠。据统计，目前所有家庭债务中有2项.7%处于某种形式的拖欠状态，比2022年第四季度下降了2个百分点。
CNBC认为目前的低拖欠率主要与美国政府出台的政策有关，让消费者度过新冠肺炎的流行，但相关优惠政策将在未来几个月到期，这给需要及时偿还贷款的人带来了挑战。
CNN说实话，新冠肺炎流行时的保护措施到期后会发生什么？这可能是经济复苏过程中最大的公共政策问题。
值得注意的是，在抵押贷款方面，债务违约可能发生在去年。根据美国抵押银行家协会（MBA）据统计，去年第二季度，美国联邦住房管理局（FHA）保险抵押贷款违约率上升至16%，创1979年记录以来新高，仅在新泽西州FHA贷款拖欠率达到20%。
本文起源于《国际金融报》
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