在我们这里，不动产证办出来以后，如果采用了商贷，那就需要把不动产证作抵押，抵押后，不动产证就能带回家了。假如所有采用的是个人公积金，乃是不用做抵押的，不知为什么？
不动产证是授权委托房地产商进行办理，通过房管局、不动产权中心2个单位签过字后，不动产证就办下来了，随后房地产商把原材料递交给建行，建行备好原材料，和我一起去不动产权中心做抵押办理手续，全过程非常简单，只需借款协议，不动产证正本、影印件，借款协议里的身份证户口本、影印件，当场填好一场了解表，申请表格就可以。随后不动产权中心相关工作人员在我证顶盖了一个章，上边确立抵押限期。随后交纳80块的抵押评估费，金融机构领到抵押登记证明就可以。
最终，银行相关工作人员提示，借款换完了，再一起来做一个解除抵押。她们银行存折抵押登记证，我就可以将证带回家了，80块的抵押评估费，她们也会退给我。
全部办理手续如此简单：来看一下我不动产证抵押后的样子吧：
便是在不动产证的这一页，盖公章，之后再抵押，还能够再往下盖公章。
再来说说金融机构发放的抵押登记证：
之前房屋产权证做抵押的时，是他项权利证，是不是都换为抵押登记证了？
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