伴随着销售市场解决俄国围攻乌克兰的代价，抵押贷款利率已经降低，这就意味着房子价格可能再次飙涨。
伴随着在历史上忙碌的春天逐渐，这将会授予买房者更多消费力。它也将维持破纪录的房价上涨再次上涨。依据 CoreLogic 周二公布的一份汇报，1 月份价格同比上涨 19.1%。当 CoreLogic 逐渐追踪价格时，这一提高能力是 45 年来的最高值。
CoreLogic 首席经济学家 Frank Nothaft 表明：“在 12 月和 1 月，可售库存量再次是在一代人里看到的最低标准。” “因为市场需求比较有限，顾客再次拉高价格。”
以往三个月，5 年限美国国债的上涨幅度比 10 年限美国国债高 0.10%。因为抵押债券的举动更像限期比较短的 5 年限美国国债，因而他们难以紧跟 10 年期脚步。
“美联储会议购买债券的发展前景对 MBS 造成的伤害也超过美国国债，由于美联储会议进新 MBS 总的选购要求中占有更高占比，”格雷厄姆说。“因而，假如美联储会议离去（它已经这么做），MBS 价格务必进一步下挫以招引顾客。较低的 MBS 价格 = 更高的利率，全部学历条件都同样。”
但是，由于如今国际局势局势紧张，对短期负债的需求强烈，因而抵押贷款利率与更大范围证券市场维持同歩。关键是这样的事情会持续多久，回答在于乌克兰及其它地域发生的事。
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