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第一套房利率下调后，如何落实以前买房的利率需要具体分析:一、公积金贷款公积金贷款实行浮动利率政策。中国人民银行在还款期间调整央行贷款基准利率后，将从次年1月1日起实施新利率（如果中国人民银行在还款期间未调整基准贷款利率，抵押贷款利率将保持不变）。注意
房贷利率下调后月供是否会减少，需要具体分析:一、公积金贷款公积金贷款执行中央银行的基准贷款利率。贷款办理完毕后，只要中国人民银行在还款期间调整了基准贷款利率，新利率将从次年1月1日起执行。下调后的新利率将降低月供。注意：1.自2023年10月1日起，
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