房贷利率下调后月供是否会减少，需要具体分析:
一、公积金贷款
公积金贷款执行中央银行的基准贷款利率。贷款办理完毕后，只要中国人民银行在还款期间调整了基准贷款利率，新利率将从次年1月1日起执行。下调后的新利率将降低月供。
注意：
1.自2023年10月1日起，中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下个人住房公积金贷款利率2.6%，5年以上个人住房公积金贷款利率3.1%。
2.第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变(为基准利率的1.1倍)。5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率为3.025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。
打个比方：
如果申请的第一笔个人住房公积金贷款是在2023年9月30日前发放的，借款人将享受2023年1月1日起新公布的利率，并在2023年前仍按原利率执行。
二、商业贷款
1.2023年10月8日以后办理的商业贷款
相应期限的利率LPR为了形成一个额外的定价基准，有一个重定价周期（最短为一年），每个重定价日（有两个选择：1月1日和贷款发放日）将根据最新的LPR计算报价中规定的基点数以获得新利率，然后在下一个周期执行。下调后的新利率将减少月供。
注意：
1）LPR每月重新报价(2023年10月报价为:一年期LPR3.65%，5年以上LPR4.3%)；一旦确定基点数保持不变(一个基点等于0.01%)。
2)2023年5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布通知:首套商品房个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减少20个基点，按现行规定执行两套住房商业个人住房贷款利率政策下限(相应期限)LPR加60个基点)。
2.2023年10月8日前办理的存量房贷
2023年3月1日至8月31日8月31日期间进行LPR浮动利率和固定利率两种选择。
1）选择转为LPR浮动利率：随着利率的下降，月供自然会减少。
2)选择转化为固定利率:无论以后是否LPR如何调整变化，抵押贷款将始终按照合同约定的利率执行，保持固定，月供自然不会因为LPR因此下调而减少。
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