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买房付首付并不能保证贷款能够批准，以下情况可能导致抵押贷款无法批准：1、信用不好申请人的个人信用报告中记录了不良信息，银行会担心贷款风险，自然会拒绝批准贷款。解决办法：需要耐心修复受损的信用调查，积累更多的良好记录。注意在短时间内申请抵押贷款，建议提
第一套房贷利率的下降是否会影响已经买房，取决于具体情况。以下情况不受影响：一、非首套房贷如果政策只调整第一套住房贷款利率，第二套住房贷款利率仍按原实施，自然会影响购买第一套住房的客户，购买第二套住房的客户不会受到影响。二、选择固定利率的存量房贷202
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