住房抵押贷款是借款人将房屋作为物品保证，从银行领取贷款。 贷款到期后，借款人应多次偿还贷款本和利息。 否则，银行有权处理和补偿抵押的住房拍卖。
相信很多人知道房屋抵押贷款的办理并不容易，手续较多，尤其是去银行办理，单单是审批上就需要花费不少的时间，更别说还涉及到房屋价值评估以及抵押登记手续，更甚者还需要垫资赎楼，因此整个贷款办理下来需要不少的时间。
那么房屋抵押贷款多长时间放款呢?
通常从我们前期的贷款准备工作，包括了解银行政策、贷款条件以及资料的准备上就需要花费不少的时间。如果是以全款房抵押，贷款贷款只需要25天左右的时间就能拿到贷款。但如果是以按揭房抵押，因为之间除了要评估房屋价值和办理抵押登记手续之外，还会涉及到垫资赎楼，因此需要的时间比较长，通常都要40天左右的时间才能办理完成。
一般只房屋抵押银行贷款中，银行只有拿到抵押登记的他项权证后才会放款，不同的银行放款时间也各不相同同。有的银行是一拿到他项权的当天就能完成放款，而有的银行放款需要2-3个工作日的时间，主要看借款人选择的是什么银行以及银行的贷款政策是怎样的。
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