现在面对昂贵的价格,大多数人都很难承受普通商品房价格的收入。所以很多人选择购买一些小的房地产物业,毕竟比房地产价格等小产权房的价格较低,但唯一不好的就是小产权往往不对应房产证。
一旦发生资金紧缺的情况下,小产权房抵押贷款可以吗?如果可以小产权房的贷款条件是什么呢?下面一站贷款平台就为各位作出一一解答。
根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明,以证明对房屋的所有权。因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。当然,这并不是意味着小产权房不能办抵押贷款,因为现在除了在银行可以做贷款外,其它的贷款机构也是可以办理房产抵押贷的。
其中用小产权房贷款的条件是:1.贷款人的征信一定要良好;2.有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3.贷款用途不能用作炒股、购房、赌博等行为;4.拥有足够的银行流水等银行或机构要求的条件。
另外,如果不想在贷款机构办理小产权房抵押贷款,还可以将小产权房转化为产权房后拥有产权证。然后再想向银行申请贷款也是可以的,前提是符合银行贷款要求,这样一来,小产权房抵押贷款的利息 额度 期限都能够得到一定的优惠。
综上就是小产权房可不可以抵押贷款,和贷款条件了。同时建议各位贷款人在购买小产权房之前,也要了解相应的风险,因为不提供房产证,很容易后期被征收回去。
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