如今的贷款行业已经越来越普及化，办理房屋抵押贷款不仅仅是关注额度 条件 流程 利率就可以顺利拿到贷款了，还需要注意其它很多的方面的问题，下面一站贷款平台小编就为大家准备以下这些内容。
抵押房屋的类型
比如公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押;拆迁范围内的房屋：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押;房产权有争议的房屋：权属有争议的房屋和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押;未结清贷款的房屋：律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。
贷款人的职业/收入情况
贷款人自身需要有稳定的职业和工作收入，具有一定的偿还能力，需要没有争议的产权清晰的房产申请抵押;需要个人的相关证件身份证、户口簿、结婚/离婚证、这些必要的个人证件是申请的准入条件;还需要个人稳定的银行流水，银行流水不但会决定最终的贷款额度，更是为了掌握风控。
贷款人的还款能力
银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。
对于银行房屋抵押贷款需要注意的内容，小编就为大家介绍到这了，如有贷款疑问可以直接咨询一站贷款平台金融经理，为你量身定做合适你的融资方案!
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