通常情况下，红本是指商品房的房产证，代表完整的房屋所有权，红本持有人可以对这样的房屋占有、使用等，那么红本房能抵押贷款吗?一站贷款平台小编告诉各位的是，当然可以。对于红本房抵押贷款的条件有：
1.申请抵押的红本房产权要清晰，产权不能有任何纠纷，或者出现已经抵押给某家贷款公司;
2.红本房的面积在50-300平方米左右，一手房的房龄在30年以内，二手房的房龄不能超过20年;
3.申请的抵押人为中国境内人士，并且
取得红本房证满3个月以上;
4.借款人的资产负债率在70%内(实际根据银行政策为准)，月收入支出比在50%内;
5.不接受异地红本房抵押贷款，抵押房产应与贷款行处于同一城市(行政市)。
红本房抵押贷款的流程有：
1.筛选合适的贷款银行和准备好相关的贷款资料;
2.提交已经准备的资料和申请单，且等待银行的受理和审核;
3.在审核资料的时，如果资料审核成功则可以进入下一个流程，如资料不通过，就需要消除不通过的因素;
4.评估机构进行评估红本房的真实市场价值;
5.银行出批复，并通知登记抵押的时间;
6.签订相关的贷款合同注：合同内容需明确还款方式和贷款年限，利率等和自身利益息息相关的内容;
7.根据银行的规定的放款时间，将贷款转入贷款的账户当中。
最后关于红本房抵押贷款的利率，一般都是在央行基准利率上上下浮动，主要都是根据贷款人的实际资质情况来决定，所以，在平日里合理使用个人的信用，以保证有一个良好的贷款资质。
如需要了解更多银行房产抵押贷款问题请咨询一站贷款平台客服为您解答。
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