为了满足人们的融资需求，许多银行都贷款支持，以还清房贷，你只需要房龄满足银行的要求，贷款人资格都没有大的问题可以处理。
还清房产抵押贷款的要求
1.房产办理抵押贷款一般要求房龄不超过30年;
2.不接受物理分割不清晰的房产(双拼、三拼、打通等情形均属于物理分割不清晰);
3.抵押的房产只能是自己名下或者是直系亲属关系的房产，第三方押品不予准入;
4.抵押的房产不能是商铺、厂房等银行不接受的房产类型，仅限住宅、别墅及商务公寓;
5.还清的房产抵押贷款必须要有一定的变能力;
还清房抵押贷款期限
在绝大多数银行当中，房龄+贷款期限必须是≤45，消费类单笔房产抵押贷款期限是≤5年，经营类单笔贷款期限也是≤5年，不过各家银行的贷款政策不一样，所贷的期限也会有所有不同，建议是资讯当地的银行大堂经理。
还清房抵押贷款流程
1.贷款资料准备;2.到银行提交申请资料;3.银行接受申请，如果在浙商银行办理，就会通过系统自动评估;4.到申请银行进行面谈;5.贷款银行出审批结果;6.出结果之后，到当地的房管局开始入押流程流程;7.签订相关的他项合同;8.银行放款。
综上就是房产还清贷款后能不能抵押贷款的基本介绍，实际的贷款详细情况，因人而异，贷款政策不同所需要的条件也会有所不同。
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