对于许多经济能力差的购房者来说，购房贷款已经成为一种必要的选择。但成功申请贷款并不容易。那么，哪些问题很容易导致购房者拒绝申请贷款呢？
一、人不符合标准
年龄问题：银行通常规定申请人年龄为18-65岁。这是因为贷款人年龄越大，健康问题的可能性越大，影响贷款偿还，因此银行承担的风险越高，所以一般50-65岁之间的人不容易通过贷款。
收入问题：在申请贷款时，银行将要求提供收入证明和流动账单。通常，收入与每月抵押贷款有一定比例的要求。如果买方的收入不符合银行的比例要求，银行将拒绝。
信用问题：借款人申请贷款后，银行将开始审查借款人的个人信用记录。如果发现个人信用不良，将拒绝贷款。一般来说，信用不良的常见情况是：逾期贷款、担保他人、逾期贷款将给申请人造成信用污点，即使是几家银行也没有办法。
还款能力：除个人信用记录外，银行还将重点审查借款人的还款能力。如果买方负债过大，或收入和工作不稳定，将影响抵押贷款的审批。
二、房屋不符合标准
房地产数量：自2017年以来，全国50多个城市出台了限购限贷政策，购房者名下的房地产数量已成为银行的必查项目。如果购房者不符合规定，就不能申请贷款。这里需要提醒的是，房地产数量一般是家庭计算的。
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