在短短的一年里，抵押贷款政策发生了翻天覆地的变化，从低首付升级到高首付，从折扣利率上升到现在...这些变化实际上增加了购房成本。面对抵押贷款利率的上升，买家只能花更多的钱吗？
1.公积金贷款是首选
与商业贷款相比，公积金贷款利率较低。如果买家用公积金贷款买房，无疑是一种极大的安慰。毕竟，它可以节省很多购买成本。
2、内部认购
在新房地产销售之前，开发商经常推出内部认购活动。此时，房价将远低于市场价格。如果你认识房地产企业的内部人员，恭喜你！
3、全款买房
面对高房价，很少有人能全款买房。但是，如果你有足够的经济，不妨考虑全款买房，因为开发商往往会给予更大的折扣。
4、提前还贷
如果抵押贷款利率上升，购房者不妨选择提前偿还贷款。一些银行在处理提前还款时不会收取违约金。此时，提前还款更具成本效益。
5.成为银行的优质客户
虽然国家制定了抵押贷款政策，但在实践中，主要银行会有一定程度的灵活性。例如，如果你成为一个高质量的银行客户，你可以享受贷款折扣利率。
不得不说，抵押贷款利率上升后，普通购房者将面临更大的抵押贷款压力，未来的生活也将受到很大的影响。所以，买家不妨尝试以上五个技巧，也许可以帮助你节省很多钱！在抵押贷款利率上升后，你还知道哪些省钱的技巧吗？
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