2023年对二手房贷款出台了最新政策，下面由小编为大家讲解一下2023年二手房贷款的最新政策。
首先，最低首付比例是多少？
2023年二手房贷款最低首付比例是多少？这取决于目前的银行贷款政策和是否是第一套房。
近日，央行网站发布了《中国人民银行》 中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策的通知， 据国务院有关部署，进一步支持合理住房消费，促进房地产市场稳定健康发展，推出个人住房贷款新政策，最低首付只有20%。
但谁符合首付比例20%的条件呢？
1.通知显示，这一标准只在非限购城市实施，
2.买第一套房，第二套房不做任何改动。当然，第二项政策包括买第一套二手房。
购买二手房要看以下二手房首付比例:
1.房屋本身没有贷款，或者卖方已经完成了抵押还款:如果买方是第一次买房，最多可以在2016年2月2日之前贷款到房屋估价的70%。2月2日之后，最新二手房贷款最低首付为20%，可贷款80%！
2.如果卖方尚未还清还款，并要求买方配合还款:建议办理资金监管手续，然后首付30%的二手房贷款。
二、二手房贷款的金额是多少？
很多人想问，既然二手房可以贷款，能借多少钱？原则上，二手房贷款最高金额不得超过抵押房屋评估价格的70%，即确认价格和交易价格较低的。
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