住房公积金是住房货币化安置主要表现,交纳住房公积金是每一个单位及员工的法定职责。所有人不可推诿。有的朋友很有可能还不明白公积金的重要意义，不清楚公积金可不可在买房子的时候用。那样,深圳罗湖区公积金有什么用途,买房子的时候能够公积金贷款付款吗?用公积金贷款需不需质押担保呢?
深圳罗湖区公积金能够贷款么?
1.公积金自然可以办贷款。申请者提出书面申请住房公积金贷款申请办理同时提交相关资料,可向贷款银行业书面形式明确提出,由贷款银行审理后交住房公积金主管部门审核,可以直接向住房公积金主管部门申请办理、等候审核;
2.住房公积金主管部门审核通过申请者与贷款银行签署贷款合同和担保合同书,办理抵押、商业保险、公正等手续;
3.贷款银行按住房公积金贷款合同规定,将贷款一次或分批存进开发商在贷款银行设立售房款专用型账号,或者直接转到贷款人们在贷款银行设立的储蓄账号;
4.贷款人们在贷款银行开启还贷账号,按贷款协议约定贷款还款方式及计划,按时偿还贷款利息。
深圳罗湖区公积金贷款必须担保吗?
公积金贷款包含担保人担保和房屋抵押贷款方法。公积金贷款必须贷款人提供担保人。给予担保的形式一般适宜单身买房或是家中里只有一人交纳住房公积金。
共同申请人有以下情形之一的,应提升一名管理方法承认的担保人:一、共同申请人及配偶个人征信报告中注明应清偿债务额度与对外开放担保额度总计总金额超出共同申请人家庭收入5倍(含);二、共同申请人家中里只有1人缴交住房公积金。担保人应是本市工作中、征信好和具有担保实力的公积金缴存职工。
贷款人或别人以自己住房公积金为贷款人给予法律责任担保。确保人住房公积金账户余额理应做到贷款金额的80%之上。以住房公积金为贷款人担保之后在担保期限确保人不可向公积金申请办理获取其住房公积金,也无法申请办理住房公积金贷款。担保人应该和公积金签署担保合同。
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