大家可能有些人都懂房产抵押贷款的，可是真的细腻到房产抵押贷款的条件和流程上，有可能是大多数人不晓得的啦。但如果就是我们如果申请办理房产抵押贷款的，我们应该合乎抵押借款的条件，也需要熟识抵押借款的流程的。那样，深圳光明区房产抵押贷款条件是什么?房产抵押贷款流程是什么?
深圳光明区房产抵押贷款条件是什么?
1、房屋产权证明要明确，合乎国家规定挂牌交易的条件，可以进入房地产业商品流通，未作任何其他质押；楼龄（从房子完工日起测算）与贷款期限求和不得超过40年；
2、抵押房产未被列入本地旧城改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门颁发的房屋产权证和土地使用证；
3、正经工作和稳定收入由来，具备按时归还贷款本息的能力；都没有违纪行为和信用污点；
4、给予金融机构承认的合理支配权抵押担保或能够以合法的房地产作质押担保以及具有偿还能力的第三方保证；金融机构要求的许多条件。
深圳光明区房产抵押贷款流程是什么?
1、房屋抵押贷款必须配齐材料，包含夫妻两人身份证户口本结婚证书房屋产权证买房合同或个人帐户近几个月的工资流水银行对账单。
2、房屋抵押贷款时公司对借贷人借款申请、买房合同、协议书及相关材料进行核查。贷款人将抵押房屋的所有权证及保单或商业票据交金融机构在押。借贷双方贷款担保人签署房屋抵押贷款合同书然后进行公正。
3、合同签署并且经过公正后，公司对借款人储蓄和信贷根据转账形式划归买房合同或协议书指定房屋出售企业或建房子企业。
4、夫妻两人身份证件、户口簿、结婚证书、房屋产权证、买房合同或直接证据、个人帐户近几个月的工资流水银行对账单。
以上就是深圳光明区房产抵押贷款条件是什么?房产抵押贷款流程是什么?的相关介绍详细介绍，在开展房屋抵押贷款以前，针对不太清楚有关流程的，能找有关证件齐全中介来代办公司，一定不要贪便宜，找中介去办理，不靠谱的中介不但房屋抵押贷款出问题，很严重的连借款都拿不到手。
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