我国房产抵押贷款的概念、条件和流程是什么？最先，我国房产抵押贷款是偏向贷款人（普通合伙人）发放用于支付一手商业用房贷款。（详细信息进一步了解有房产证并不是房主质押可查看更多）资金不足事件在日常生活中经常会出现，碰到这样的事儿，我国房产抵押贷款变成了很多人的选择，那样大家知道我国房产抵押贷款的条件及年利率吗？不要着急
大型银行一般是不申请办理车辆抵押贷款的，中行都不会审理这类申请贷款，申请办理车辆抵押贷款，推荐你去当地借款公司办理。但是同时你可以办中行本人消费性车辆贷款做为车辆抵押贷款的取代信贷产品。
1）中行车辆抵押贷款申请标准
1、完全民事行为能力的普通合伙人;
2、个人信息合理证实;
3、具备合法合规充足还款贷款本金能力;
4、个人征信优良;
5、拥有经办人员行承认的购车协议、协议或买车意向协议书;
6、可以付款本办法规定额度的第一期购车款水平证实;
7、经办人员行所规定的学历条件。
2）中行车辆抵押贷款贷款限额、贷款年限和银行贷款利率
贷款限额
一般顾客贷款限额正常情况下不超过汽车价钱的60％，由高端客户提供担保的正常情况下不超过汽车价钱的70%;高端客户贷款限额正常情况下不超过汽车价钱的70％。
贷款年限
一般顾客本人汽车按揭贷款限期正常情况下不可超出3年（含3年）;
高端客户本人汽车按揭贷款限期一般不超过5年（含5年）。
银行贷款利率
依据贷款年限长度按中央人民银行发布的相对应级别银行贷款利率实行，一般顾客银行贷款利率实行贷款基准利率，正常情况下不能低于贷款基准利率;
高端客户银行贷款利率经省部级支行准许，还可以在贷款基准利率前提下适度下幅，下幅占比不能超过10％。
二、中行房产抵押贷款简述
申请办理中行房产抵押贷款标准：
1、贷款人应该是经工商行政管理机关(或主管部门)审批注册的公司、事业法人及其他经济组织，有着工商行政部门授予的企业营业执照，并且通过年审;
2、贷款人需经本行资信评级，并达到一定等级规定。本行会依据审查的需求经常性调节明确准入条件等级，该等级应参考有关规定执行;
3、贷款的主要用途合乎产业政策及有关政策法规;
4、贷款人具备完善的运营监督机构、符合要求的领导成员及严格经营管理方案;企业运营、会计和个人信用稳步增长，具备按期归还贷款本金能力;
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