就以工商银行为例子来讲解有关“一般不押车贷款步骤”有关手册。（详细信息进一步了解北京市房山区本人房产抵押贷款办理手续可查看更多）
工商银行抵押借款就是指抵押借款指借债人以一定的抵押物做为物件确保向建行获得贷款。
抵押借款是资产阶级商业银行的一种下款方式、抵押物一般包含商业票据、国债券、各种各样个股、房地产业、及其商品的提货单、栈单或其它各种各样证实物件所有权票据。贷款到期，借贷者务必如数归还，不然金融机构有权利Cpu抵押物，作为一种赔偿。
在工商银行申请抵押贷款，一定要年满十八周岁并完全民事行为能力中国公民，且，贷款人年纪与贷款年限总和不得超过65岁
工商银行抵押贷款申请原材料：
1.贷款人有效身份证的原件及复印件。
2.本地户口或合理工作身份的证明原材料。
3.贷款人借款还款能力证明文件。如贷款人所属单位开具的个人收入证明、贷款人缴税单、保单。
4.贷款人得到质押贷款、质押信用额度所需要的质押贷款支配权、质押物明细及产权证明文档，权属人及资产共有人允许质押贷款、抵押物的书面形式文档。
5.贷款人得到确保信用额度所需要的担保人允许提供担保的书面文档。
6.确保人银行资信证明原材料。
7.社会认同的评定部门出具的抵押物分析报告。
8.建行所规定的其他文件和资料。
方式/流程
1.工商银行抵押贷款申请步骤
2.申请办理。向保险公司提交申请，书面形式填好申请表格，同时提交相关信息
3.签署合同。对银行贷款人递交的申请材料调研、审核通过后，彼此签署借款协议、保证合同，根据情况办理公正、抵押登记等
4.放贷。经金融机构审批同意发放借款，办理全部相关手续，金融机构按合同约定以转账方式划归顾客在规划银行办理的银行结算账户
5.按时还贷。贷款人按贷款协议约定还款协议、贷款还款方式还款贷款本金
6.借款清算。贷款结清包含正常的还清和提前结清二种。a、正常的还清：在贷款到期日(一次性付息类)或借款最后一期(分期支付类)清算借款;b、提早清算：在贷款到期日前，借款方如提早全部或部分结清贷款，须按借款协议承诺，提早向保险公司提交申请，经银行审核后在指定财务会计银行柜台开展还贷
7.贷款结清后，贷款人应携带本人有效身份证件与银行开具的借款结算凭证领回来通过银行在押法律凭据及有关证明材料，并持贷款结清凭据到原预告登记单位办理抵押注销手续
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