哪家银行房产抵押贷款利率低？抵押借款指借债人以一定的抵押物做为物件确保向保险公司获得贷款。（详细信息进一步了解以房产做抵押金融诈骗实例可查看更多）一般而言，用房产抵押贷款较为常见。那样，哪家银行房产抵押贷款利率低？》阅读推荐：信用黑名单可以贷款吗
哪家银行房产抵押贷款利率低？
据统计，各银行每一年针对房产抵押贷款利率都要进行调节，有时候会提高，有时候会降低，也直接关系着可以进行办理抵押借款额度。
现阶段金融机构住宅按揭贷款利率要以中央银行所规定的贷款基准利率为载体，然后根据借款人个人的综合资质状况波动实施的，一般会上调10%到20%上下。一般情况下，借款人的信用、收益、财产等，贷款人所提供的房产总面积、楼龄、部位等，及其借款额度、限期等，都对商业银行的按揭贷款利率有一定的影响。
现阶段金融机构实施的贷款基准利率为：
一年下列(含一年)利率为4.35%；
一年至五年(含五年)利率为4.75%；
五年以上为4.90%。
此外需注意，办理房屋抵押借款，贷款人给予的房子一定要合乎房产抵押贷款的需求，假如借贷人房子不符商业银行的抵押借款标准是不可以进行办理。
金融机构房屋抵押贷款优势有哪些？
第一，银行贷款利率比较低，这是因为有抵押品做为确保，对银行贷款而言会降低一定的信贷风险，因此房屋抵押贷款利率与贷款无抵押利率对比，住宅按揭贷款利率也会比较低一些。
第二，贷款年限非常长，房产抵押贷款的贷款年限为十年，比贷款无抵押的贷款年限长一些。
第三，贷款额非常高，一般来说，抵押借款的贷款额都以质押物公司估值来决定的，房产抵押贷款额度最多为房产估值的百分之七十。
第四，贷款政策比较灵活，这是因为有住房做为确保，金融机构可能会觉得很有安全感，因而，对借贷人规定也没那么严苛了，即便借贷人收益再低，在抵押物确保下，一样可以得到借款。》阅读推荐：按揭贷款100万如何贷
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