一套房能抵押贷款吗？抵押借款指借债人以一定的抵押物做为物件确保向保险公司获得贷款。（详细信息进一步了解四川达州房产抵押贷款年利率可查看更多）那样，一套房能抵押贷款吗？》阅读推荐：借款贷不下来该怎么办
一套房能抵押贷款吗？
房地产能不能质押需看是否满足质押贷款条件，而与几套房并没关联，因而，只需房地产满足条件，一套房还可以质押。
房产抵押贷款对房屋的需求：
1、房屋产权证明要清晰，要符合国家规定的可在房产市场上买卖交易的前提条件，可进入房地产业商品流通，而且借款人在以前未作过认同抵押借款。
2、楼龄再加上贷款年限不得超过40年。
3、抵押房产未列入城市改造拆迁的工作范围，而且有房产部门，入地主管部门核发的房屋产权证和土地使用权证。
房产抵押贷款对借贷人规定：
1、贷款人有固定的经济来源，征信好，而且有偿还能力。
2、并没有不合法的个人行为合贷款逾期纪录。
3、可以提供金融机构承认的合理的权力抵押担保或是合法的房产做抵押贷款担保。
房子抵押贷款流程如下所示：
1、提交申请贷款人向保险公司明确提出申请贷款，并按照规定提前准备贷款资料。
2、提交申请向保险公司递交贷款资料，包含自己有效身份证件、个人收入证明、工作单位证明、房屋所有权证等。
3、房产评估金融机构指定资产评估公司对抵押房产开展实地勘察、评定。
4、递交分析报告资产评估公司将分析报告递交给金融机构。
5、签署借款合同若贷款人资质证书及抵押房产均合乎贷款条件，彼此则签署借款合同。
6、银行审批金融机构依据贷款人递交的材料，及贷款人自身相关资质并对审批，在其中会打核查手机进行审查。
7、金融机构下批贷函审核后，金融机构将下批贷函，确定可以下款。
8、预告登记金融机构凭房屋所有权证、借款合同到房产局申请办理抵押登记。
9、支行约信用额度支行向总公司申请借款。
10、银行放贷办好全部相关手续，金融机构便能为借款者放贷。》阅读推荐：小额贷款公司贷款不还会有什么后果
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