贷款没还完能办理房产证吗？如今，对买房者来讲，住房贷款起着至关重要的作用，但是对于能不能拿到房产证，许多人还是相当困惑。（详细信息进一步了解房产抵押贷款收益证明异地的可查看更多）那样，贷款没还完能办理房产证吗？》阅读推荐：信用黑名单可以贷款吗
贷款没还完能办理房产证吗？
不论是准现房或预售房，有或哪一种支付方式，都是能够获得房产证的。
假如你买现房，房产证是马上给你办的，立刻能够拿到。假如你买新房，要在拿房时拿到房产证的，交房时间房地产商或者销售楼盘的企业不会告诉你的，一般从动工到拿房1~2年的时间，你还可以拿到房产证了。要是你申请贷款得话，金融机构并不是扣的房屋产权证反而是房屋他项权证，是土地使用证的一部分，一个正常房子有着房屋产权证和土地使用证两证，房屋他项权证是土地使用证的一部分，借款的话需要向银行存放，一次性付清得话你也就有着详细两证了。贷款的房子由于房屋他项权证在机构因此房是不可以的交易，买卖那就需要结清银行借款。
实际上，贷款买房子拿产权证的时间与一次性付款拿产权证的时间一样的，只不过是再好办一个房屋他项权证放到金融机构。
什么叫房屋他项权证呢？一般房地产购买的时候，挑选住房贷款时，在房屋产权证书里，会出现项证支配权具体内容记述，注明项证产权人、支配权类型（如典权、质押权等）、支配权范畴（项证支配权的房子范畴）、支配权使用价值（项证权利的契载价钱）、支配权婚姻存续期间（契载限期）、销户日期（项证支配权消失日期），而且在房屋他项权证书也标明这部分内容。
依据合同法，房地产配有质押，即房屋他项权证未销户，该房产处理权受限制，尚未质权人允许不可开展合理合法买卖，无法办理房产证更名等相关手续。
这时，你房产证上边会出现一栏“此房已设质押”字样，等着你把金融机构贷款还完以后银行柜台去让银行出示一个“结清证明”，金融机构把房屋他项权证还给你，你拿着“结清证明”和房屋他项权证到产权所属的房地产管理局，申请办理抵押注销，与此同时再次打一本房屋产权证，便是上边并没有“此房已设质押”字样的彻底产权房。》阅读推荐：按揭贷款5万3年利息多少
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