在北京申请办理房产抵押贷款，对贷款人和房地产有什么规定:
房屋性质：商住楼、经济适用房、房改售房这种房子都能够。（详细信息进一步了解北海哪里有贷款可查看更多）经济适用房一般要但是价差之后才能办理抵押。房改售房现在银行不愿授理。
房子年纪：40年楼龄金融机构都可以授理，超出40年走金融企业。
房子所属的土地资源：转让或划转。能挂牌交易才能够
房子地理位置：最好深圳市北京朝阳区，东城区，北京海淀区等市区和北京顺义等近郊区市中心的，郊区县当然你也可以。
房子借款：全额付款或是按揭贷款
对贷款人或抵押权人的需求：
年龄限制：18-70岁
征信要求：无当前逾期，个人征信近24个月不连三累六。
信用卡负债不可以超60%
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