申请办理房产抵押贷款，金融机构所规定的最大年龄多少钱?
申请办理房产抵押贷款的前提条件：
1、所抵押房屋未列入本地城市改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门核发的房屋产权证和土地使用证。（详细信息进一步了解把房产抵押给银行借款可查看更多）
2、所质押房屋产权证明要明确，合乎国家规定挂牌交易标准，可进入房地产业商品流通，并没有做其他任何质押。
3、质押物每个人能是贷款人本人或别人。以别人每一个房产做抵押的，抵押人需要提供允许贷款人因其房地产作为抵押办理贷款的书面承诺，同时要求抵押权人及其配偶或其他房产共有权人签名。
5、在贷款到期日后的真实年龄一般不超过65岁。
6、想要并能给予借款人承认的房产抵押;房产共有人认同其相关贷款及贷款担保个人行为，并且乐意担负有关法律依据。
申请办理房产抵押贷款的原材料：
1、土地使用权证影印件(验原件);
2、银行贷款合同书;
3、房产抵押合同书(夫妻两人在场签名);
4、夫妻关系证明及彼此身份证扫描件(验原件)，单身的由户籍所在地民政出具证明;
5、房屋产权证;
6、有资质评定机构出具的《房产评估报告》。
房产抵押贷款的办理手续和手续是相当繁杂的，提议贷款人提早做好功课再进行申请，以防消耗时间精力。房是超大金额财产，还是建议大家申请办理房产抵押贷款时尽可能办理银行的商品，维护资产安全。
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