房市掩藏投资房产热扩散?当心购买到串串房,4个缺点令人追悔

　　#4月金融新力量#一路增涨房价，促使买房已成为很多刚性需求期盼而不可及目标，如果要全额付款下手一套新房子，那样手上最少也得有七八十万的储蓄才能够，但这不是每一个人家中都可以担负得起的，因此借款买房慢慢成为当下的兴起。尽管买房后，大家必须承受二十年甚至三十年的债务，还款压力很大，但是它非常好的减轻了买房资金短缺压力，提早满足大众的购房需求，或是……...

#4月金融新力量#

一路增涨房价，促使买房已成为很多刚性需求期盼而不可及目标，如果要全额付款下手一套新房子，那样手上最少也得有七八十万的储蓄才能够，但这不是每一个人家中都可以担负得起的，因此借款买房慢慢成为当下的兴起。尽管买房后，大家必须承受二十年甚至三十年的债务，还款压力很大，但是它非常好的减轻了买房资金短缺压力，提早满足大众的购房需求，还是相当值得的。

但是借款买房也不是我们想象中的那么轻轻松松，还是建议大家提早搞清楚这三件事，节省成本也不容易亏损，买房更放心。

第一，是否具有购房

为了能有效控制投资房产个人行为，众多地方都颁布了限购房政策，不管钱多钱少，都会先达到这一硬性条件，所以决定买房家庭，第一步就是要知道当地购房新政策，想想自己是否具有买房资质。假如忽视了这件事情，那最终很有可能是白刻苦。

第二，选好银行

一般无论购买新房或是二手房，大家都能够自由选择借款银行，一般银行服务项目种类越齐备，借款人的挑选就会更形式多样，无疑是十分利好。自然，假如你应用公积金申请购房贷款，则需要到公积金中心所指定银行，去申请贷款手续。所以大家一定要根据实际情况考虑到。

第三，向银行给予真正材料

银行为了能最大程度的减少风险，防止借款人中后期无力偿还贷款，必须对借款人开展严格把关，可是大家在申请贷款流程时，应当向银行递交很多相关信息，例如个人职业发展证实、最近银行银行流水、户口簿、身份证件、未婚证明、买房合同、首付税票等。假如你所提供的材料里面含有浮夸不真实的成份，那样不仅影响贷款申请成功概率，并且还会影响自己的诚信记录，严重损失。

第四，确定个人征信是否到位

一般没人愿意将钱出借一个个人信用欠佳或是一直借钱不还的人，因为他们，自已的辛苦钱极有可能会浪费，出力不讨好。而借款买房，说到底就是向银行借款买房，从银行角度考虑，借款人个人征信是否到位尤为重要，假如最近存有银行信用卡、蚂蚁花呗等贷款逾期的现象，那样很有可能率能被银行拒绝贷款。如果没有提早确定，买房合同中又没借款不了合同约定的，那样被拒绝贷款之后还要承担赔偿责任，赔房地产商一笔钱，可谓是亏大发了。

第五，考量自已的经济水平

常言道，什么事都要量力而为，大伙儿在办理购房贷款时，一定要对自身现阶段的经济水平，及其偿还能力作出恰当且客观分辨。假如好高骛远，贷款额超过自身能够承受范畴，那样中后期经济压力显而易见，那时候买房估计就并不是确保生活质量，反而是减少生活质量了。

第六，借款前不能使用住房公积金余额

目前，越来越多的人都是在交纳公积金，作为一种长期性住房储蓄，它能够在大家买房时充分发挥关键作用，对比商业贷，公积金房贷能够享受低费率特惠，必须还款的房贷利率越来越少，买房成成本较低。但是享有这一利好消息，除开要保证公积金持续交费满6月，需注意，千万不要借款人在前使用个人公积金，不然会严重影响贷款额，帐户清零得话，借款都是无法获准的。

以往文章内容：房市掩藏投资房产热扩散？当心购买到串串房，4个缺点令人追悔莫及

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。