在拥有房产证情况下，你也会发现，你手上房屋产权证色调跟你周围朋友持有的房屋产权证色调各有不同，那样房屋产权证有多少种颜色，在其中的差别有什么？国祥金服今天就对你说。
房屋产权证分成三色，分别为红本、汽车绿本和原型，以下属于三证的简单介绍：
鲜红色房屋产权证
鲜红色房产证全名叫《房屋所有权证》通称房屋产权证，买房者根据买卖，获得房子的合理合法使用权，可依法对所买房子履行占据、应用、投资回报处分的权益的有效证件。《房屋所有权证》，是我国依法保护房屋产权的合理合法凭据。与其配套设施是指《国有土地使用权证》，通称土地使用证，二者一同应用，构成完整的房地产配套设施利益，也就是大家通常说的产品房屋产权证，能够租赁、自由交易等情形，全是遭受法律保护。翠绿色房屋产权证
翠绿色房屋产权证全名叫《房地产不动产产权证》，《房地产不动产产权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”得到的结果，是一个品牌形象称呼，整体指的是变成房地产权指土地使用权证和房屋产权证合二为一证，在北京、广州地区，执行一张证好多年了。翠绿色房屋产权证也就是我们常说的小产权房子，虽说阻碍了一些利益，但是同时能够得到许多褔利，关键偏重于经济实用房，福利房等政策房,这样的房子是一律不得交易，如果需要租赁或是抵押，必须按有关规定进行办理。
深蓝色房屋产权证
深蓝色房产证是《集体土地使用证》，这种房子并不是具有法律效力的，又是在当地政府范围内承认的土地使用权证，例如乡村里农村自建房，这样的房子如果要得到相应的褔利，那只是等待拆除的情况下赔偿拆迁费。
三种房屋产权证身后便是几类易混的建筑类型
商品房：指经政府相关部门准许，由房地产开发设计经营企业（本人、外国企业）向政府单位租赁土地使用权证时限40年、50年、70年研发的房子，项目建成后用以销售市场出售出租的房子，包含住房、商业用房以及其它房屋建筑。商品房又被称为“大产权房”。红色房屋产权证便是大产权房包含商品房等在内的户主所具有的，在销售或是转让的时候和着户主的变动开展迁移。
小产权房子：小产权房子指的是在农村集体土地上建设中的房子，未交纳土地出让相关费用，其房屋产权证并不是国家实行房产部门授予，而是通过乡镇政府或村政府颁布，也称“乡产权房”。蓝紫色房屋产权证是小产权房的户主全部，在动迁或是其他土地资源政策执行时充分发挥的。
经济实用房：指根据我国经适房基本建设安排基本建设的住宅。国家实行统一下发方案，商业用地一般推行行政部门划转的形式，免交土地出让，对各类审核批准收取的费用推行减半征收，出售价格推行政府指导价，按保本微利的基本原则明确。经济实用房相较于商品房具备3 个典型特征：合理性、保障、应用性。是有着社保属性的商品房。翠绿色房屋产权证归属于这一类建筑类型的配套设施，包含政府部门福利房什么的建筑类型其实也是翠绿色房屋产权证。
国祥金服最终总结一下：这三种房屋产权证，三种建筑类型，法律法规都是有明确规定，仅有红色的房产证是能够进行交易的，是受法律保护。翠绿色房屋产权证更加是不能交易，可不能租赁或是抵押，需要买卖，务必满足条件转为红本，随后必须赔偿价格差。而蓝色属于团体土地使用权证，仅有拆迁费，假如要进行买卖，只能去有关系的人，将原型换为红本，可是非常麻烦。
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