现在很常见，抵押贷款也是最常见的购买方式，所以我们需要了解什么条件可以处理抵押贷款，深圳龙岗区如何处理个人住房抵押贷款？
借款人需要满足的条件：
1.具有完全民事行为能力的人具有合法身份。
2.经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3.贷款银行要求的合法有效的购房、建设、大修房屋合同、协议等证明文件。
4.购房总价30%以上的自筹资金(购房总价90平方米以下的自筹资金比例为20%)，并保证付购房首付。
5.抵押或质押贷款银行认可的资产，或其他具有足够补偿能力的法人经济组织或自然人作为担保人。
贷款相关信息：
1.借款人还有其配偶的身份证(原件和复印件两份)。
2.户籍簿(原件一份)。
3.结婚证(原件及相关复印件一份)。
4.离婚或丧偶需提供离婚证明、协议、判决、配偶死亡证明(原件及复印件一份)。
5.收入证明。
个人住房抵押贷款的计算方法：
等额本息还款法，即贷款期间平均每月以相同金额偿还贷款本息计算公式为：月还款=贷款本金×月利率×(1+月利率)贷款月/(1+月利率)贷款月-1】；
等额本金还款法(利随本清法)，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月减少。月还款金额计算公式为:月还款金额=贷款本金/还款月+(本金-累计还款本金)×月利率；
以上是深圳龙岗区个人住房抵押贷款的介绍。
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