相信大家对新房子、二手房能够贷款都毋庸置疑，而对安置房贷款却不太清楚。（详细信息进一步了解如今房屋抵押贷款要什么办理手续可查看更多）安置房，是政府开展城市道路建设和其它公共设施建设项目时，对被拆迁居民开展安装修建的房子。那样，安置房能够贷款吗？安置房的给与目标一般被拆迁人、征收土地户等，归属于城市建设发展中规划的之一。由于安置房的土地用途归属于划转，要想知道安置房能否贷款，首先得确立安置房持有人是否有房屋所有权证。若是有，则可贷款，仅仅只是政策性住房，银行估计是拒绝接受质押，可能就无法进行质押贷款。
详细情况要视安置房特性和本地现行政策而不同吗，一般住户能通过下列二点来确认：
1、假如是因房地产要素拆迁，由拆迁公司为被拆迁人购置的中低价位商住楼，那样即可申请按揭贷款贷款的。
2、假如土地使用证归属于国有制，但能挂牌交易的安置房，也是能申请办理贷款。
如果想开展安置房质押贷款，应该怎么办？安置房质押贷款一般性的贷款步骤为：
1、甲乙双方签署售房合同，承诺首付、贷款和余款金额；
2、购房人及配偶当面对银行申请办理贷款，售房人及配偶在场确定；
3、银行对贷款申请办理展开调查、审核；
4、购房人与银行签署贷款及保证合同；
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人往购房人获得首付；
6、购房人与银行申请办理不动产抵押（或者由别的普通合伙人、法人代表为购房人给予阶段性担保）；
7、银行向售房人帐户派发贷款；
8、甲乙双方申请办理房子物业管理还清，售房人往购房人获得余款；
9、购房人交房，按月还贷（阶段性担保前提下，购房人与银行补领不动产抵押）。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
