贷款买房指购房人在住宅的交易房屋作抵押，向银行办理贷款，用于购买购房的钱，然后由购房人分期付款向银行付息的信贷业务，又被称为房屋抵押贷款。（详细信息进一步了解12123怎么查询有贷款可查看更多）住房贷款，是通过购房者向银行填写房屋抵押贷款申请的，同时提供合理合法文档如身份证件、个人收入证明、售房合同、担保书等所明文规定务必递交的证明材料，银行通过核查达标，向购房者服务承诺放贷，并依据购房者所提供的售房合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，申请办理房产抵押登记和公正，银行在合同规定期限内把所贷借资金可以直接划归房屋出售单位在这家银行的账户上。
夫妻贷款买房必须走什么流程？
贷款买房指购房人在住宅的交易房屋作抵押，向银行办理贷款，用于购买购房的钱，然后由购房人分期付款向银行付息的信贷业务，又被称为房屋抵押贷款。
住房贷款，是通过购房者向银行填写房屋抵押贷款申请的，同时提供合理合法文档如身份证件、个人收入证明、售房合同、担保书等所明文规定务必递交的证明材料，银行通过核查达标，向购房者服务承诺放贷，并依据购房者所提供的售房合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，申请办理房产抵押登记和公正，银行在合同规定期限内把所贷借资金可以直接划归房屋出售单位在这家银行的账户上。
在日常生活中，许多夫妻会到结婚后一同贷款买房。因为以前并没有类似工作经验，所以不少夫妻会一定的担忧。最近，有一些夫妻来问：夫妻贷款买房要什么手续？今天小编就来为大家介绍一下相关具体内容。
在通常情况下，夫妻贷款买房与夫妻一方贷款买房的办理手续类似，大致可分为5个步骤。
1、夫妻一起备好对应的贷款材料，例如身份证件、户口簿、结婚证书、个人收入证明这些；
2、夫妻彼此一起到银行营业网点填好贷款申请书，同时提交相关信息；
3、银行会安排工作员对办理贷款的夫妻开展面审，大伙儿到点如实回答难题就可以；
4、在获得住房贷款根据审批的通告之后，夫妻彼此一起到银行签署借款合同，并根据情况申请办理抵（质）押备案及公正等手续；
5、大伙儿等候银行将住房贷款资产一次性转到房地产商公司账户就可以。
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