现实中，许多人要拥有属于自己的房子，可是经济水平并不强，只能依靠深圳市贷款买房来实现这个愿望。但是住房贷款审批后，在不还清借款以前，房子会抵押到银行的，有些人就想要知道是否可以拿到房产证，下边追随深圳担保公司小编一起来看看哈，以供参考提议参照!
据统计，深圳市贷款买房房屋产权证要不要抵押给银行，这一要看深圳贷款的银行是如何所规定的，现阶段可分两种状况：
一：压证：
像基本建设银行等银行都会要求把房屋产权证抵押在银行的，等还清贷款才能够拿到，这样做主要目的是防小区业主手里拿着房屋产权证二次抵押借款或是用于民间借款。假如购房者想要房屋产权证做事，例如落户口什么的，能去借款行打印出房产证明，和正本一样也具备法律效益的。
二：不押证：
在北京贷款买房，一般不会规定抵押房产证，银行只是将房屋产权证拿去做个抵押登记后，就会将它归还购房者。但是房产证会含有抵押注册登记的标示，还清住房贷款后还得去再次换房屋产权证。
总而言之，无论大伙儿碰到的是上边什么样的情况，在还清住房贷款以前，房子的完全产权也不归属于购房者，即使房产证的备案的是购房者名称也一样。因此购房者贷款买房后，一定要还清欠款，不然贷款逾期比较严重最坏的结果能被银行把房子竞拍来取回借款。
在深圳贷款购房需要取回房子完全产权，必须要在还清住房贷款后，携带银行出具的结清证明，及其原先的房产证、房子他项权利证书、买房合同、借款合同、产权年限人的身份证号、户口簿，去房产局撤消房地产抵押，随后买新的房屋产权证。
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