依照银行个人信用贷款的相关规定，在我国借款的贷款人年龄限定是18岁以上，65岁以下，当然某些银行很有可能各有不同，详细情况请有关银行工作员。
个人房产抵押贷申请资格：
1、年龄在18一周岁（含）之上65岁（含）下列，有合理合法有效身份证件、居住证、个人收入证明、无信用污点、具备民事行为能力能力的普通合伙人；
2、申请者年龄与贷款年限总和不得超过70；
3、有选购住房合同或协议书，且贷款人付款符合要求的首付；
4、贷款人职业和经济来源平稳，具备偿还贷款本金的能力；
5、有经办理银行承认的合理贷款担保；
6、在办理银行设立结算账户，并通过当然人生道路家庭投资理财卡办理借款支用和偿还等清算业务；
7、该办理银行规定的其他标准~
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