以下是深圳市房屋抵押贷款还款比较常见的4种方法，银行放贷后，借款人按合同约定，在承诺还款日前，将每月应还房贷存进对应的账户上，等到还款日时，金融机构就会自动扣减账户中对应的花费。
1、等额本息本金还款
等额本息本金还款法指的是在还款期限内均值还款本金，并再加上本期未偿本金所产生的利息，可以按照月开展还款。
这类还款方法的特性：每个月还款金额不一样，第一个月较多，后面越来越低。每个月偿还的本金一样。
2、等额本息还款还款
房产抵押贷款期限在一年以上，金融机构都会要求等额本息还款还款，借款人均值每个月还款额度是相等。
这类还款方法的特性：每个月还款额度同样。但每个月还款额中，前面有还利息多，中后期是还本金多。
3、一次还本付息
根据银行业要求，贷款年限在一年之内，借款人能够期满一次还本付息，包含借款本金加还款利息，这种方法适宜短期贷款。
4、先息后本贷款
每月提前还利息 期满偿还本金。
这类还款方法的特点就是：随借随还贷款，按日计算利息，提早还款不逾期利息，每个月先交利息。
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