抵押贷款特点是信用卡额度高、时限长，能适度减轻本人工作压力。
抵押贷款，简单的说就是抵押一些什么来借款，最先要有抵押物，假如我们并没有抵押物，那抵押贷款就没办法办了。抵押物一般经常做的都有哪些呢?通常是房子及车辆，此外还有高附加值物件，比如金子，名牌手表等。
1.最先讲讲房子，房子抵押贷款是比较常见的抵押贷款方法，证券等贷款公司不是你拿一个房子就能来贷出款，一定要大产权房房子，务必有房产证，没有产权证无法申请办理。房子得有一定的流通性，楼龄超出30年几乎都不能用，30年以内的正常的申请办理。房子面积各银行的需求都不一样，有些30平之上就可以，有的要求90平之上，具体要看各大银行规定，抵押给自己得话规定会松点。
房子抵押贷款后，房屋产权证很多银行基本上都别，只留下它项房产证(业内常见观点，实际怎样，我另附一张图以便大伙儿掌握)。假如抵押给自己得话一般都会留有房屋产权证，房子抵押后你房子或是正常的定居。
2.车子还可以用来做抵押，分公司车和贷款车(贷款车)，一般家用汽车才可以，大货车是不能用的。车辆及房子有一个不一样是汽车能够质押贷款在借款方那边，便是将车放到借款方那边，不可以开回去而得到借款。假如是公司车，常用是一只押个大本(车辆登记证书，通称大本)，车开回去，自然会到车辆管理所报押的，上边说房子抵押也是一样大道理，房子抵押都会去房产管理局报押，这儿车报押后务必留有大本，房子报押后没留房屋产权证，押本不押车有些银行贷款需要装GPS定位和留备用车钥匙。
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