贷款审批后未贷款的注意事项主要有：
1.确保良好的信用
有时，由于业务繁忙和金额紧张，银行可能会推迟贷款，届时可能会在正式贷款前进行二次审查。一旦借款人的最新信用出现问题，恐怕会影响银行的后续批准。
请注意，如果您需要以您的名义偿还信贷业务，您必须确保按时偿还。不得因逾期行为造成信用损害，使信用报告中有不良记录。
2.不要申请其他贷款
如果同时申请贷款过多，信用调查记录会增加，容易变成花。一旦银行发现，不可避免地会担心借款人的经济生活不稳定。
3.信用卡不应费信用卡
如果在抵押贷款审批期间刷卡消费不受控制，个人负债率将过高，银行可能会担心借款人的还款能力不足（最好不要为他人担保贷款，这也会增加负债）。
4.不要担保他人的贷款
如果你成为他人贷款的担保人，你也会在自己的信用报告中记录下来，这必然会增加你的隐藏债务。如果对方不偿还债务，他还需要承担赔偿责任。如果他负担不起，逾期也会导致信用调查中的不良信息。
5.不要停止缴纳住房公积金
如果抵押贷款类型是公积金贷款，那么贷款立即停止支付住房公积金行为可能会让银行错误地认为是故意欺骗利率折扣，银行可能会提高利率，或公积金贷款进入商业贷款。
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