现代社会,越来越多的人开始以贷款的方式来缩短实现自己梦想的时间。贷款的方式各有千秋,其中,银行抵押贷款不失为一种安全,有效的方法。而在众多银行中,人们更青睐浦发银行房产抵押贷款。
浦发银行房产抵押贷款指借款者以所有的房屋作为物品保证,从银行获取贷款。它是银行的放款形式之一。贷款到期时,借款者必须按规定数目归还,否则银行有权利处理所抵押的房产,作为一种补偿。
浦发银行房产抵押贷款的条件
(1)房龄限制:住宅房龄不超得过15年,办公楼和商铺的房龄不超过10年;
(2)贷款期限:最长的贷款年限是十年,在贷款到期的当天贷款人的年龄不能超过65周岁;
(3)需要的资料:有效的身份证和户籍证明,详细的个人收入证明;
(4)所抵押房屋的面积在50平米以上,具有较强的变现能力;
(5) 父母或者亲戚名下的房产也可作为用来办理房屋抵押贷款的抵押品,只要征得产权人的同意;
(6)个人信誉不好,逾期很严重、甚至黑户等都可以成功操作办理;
(7)一般来说“房龄+借款人年龄”需小于或等于60。
浦发银行房产抵押贷款的流程
1、贷款人需带着申请贷款时必须要的材料到浦发银行提出贷款申请,同时提交相应的材料。
2、银行开始受理贷款人的申请,审理考核相关的资料,判断是否符合贷款的要求。
3、假如资料审核通过,那么双方签订借贷合同;假如资料审核不通过,则借款人无权申请贷款。
4、借款人办理相关的抵押登记手续。
5、浦发银行向借款人发放相应数额的贷款。
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